Veel verspijkerd aan woningen Klein Driene
(vervolg van pagina 1)
Ruim zestig medewerkers van de Welbions-partners zijn direct betrokken bij de operatie in Klein Driene. Baas zet uiteen dat in en aan de woningen het nodige is verspijkerd.
Voegwerk, kozijnen, sanitair en leidingen zijn vervangen, asbest is verwijderd, brandwerende maatregelen zijn getroffen. Ook is de isolatie verbeterd en mechanische ventilatie aangebracht en zijn de balkons van de eerste opgeknapte woningen fors vergroot. Dat laatste gebeurt uit kostenoogpunt niet in de 150 huizen die nu aan de beurt zijn.
Door de aanpassingen zou het comfort van de bewoners vergroot en zouden de energielasten verlaagd moeten worden. Baas toont zogeheten pauze- en modelwoningen. Hier kunnen mensen tijdens de uitvoering van de werkzaamheden verblijven. 'De pauzewoningen zijn uitsluitend bedoeld voor overdag, in de modelwoningen mogen mensen ook slapen, als ze dat willen. Deze zijn continu bezet. Het is een gebaar richting de bewoners van Klein Driene. Wij komen wel in hun privédomein, dat beseffen we heel goed.'
Hij wijst op de samenwerking met een klankbordgroep van vier wijkbewoners en op het belang van groen in de wijk. 'Daar investeren we in, zodat het geheel een mooie en vriendelijke uitstraling krijgt.' Nogal wat mensen in Klein Driene hadden geen centrale verwarming. Dat is veranderd. 'Er was nog iemand met een petroleumhaard. Zoiets zie je bijna niet meer. Wij vinden dat van een andere tijd. Alle bewoners hebben of krijgen nu een CV. Zodat ze kunnen wonen onder omstandigheden die in 2016 normaal worden geacht.'
In de tweede fase van 'operatie Klein Driene' bijten de woningen aan de Wagnerstraat het spits af. Deze worden als eerste onder handen genomen. De werklui van Nijhuis zijn er druk doende op hun steigers. De woningen passerend zegt Baas: 'Het is een hels karwei hoor, de voegen eruit halen. Ik benijd deze mannen niet.'
Terug naar Kamp Welbions aan de Händelstraat. Detail: onder de daken van de woningen wordt ruimte gemaakt voor gierzwaluwen en vleermuizen, laten Klein Breteler en Baas weten. Ze krijgen maar liefst zestig nestkasten tot hun beschikking. 'Of er ook zwaluwen komen aanwaaien? Geen idee', aldus Klein Breteler schouderophalend. 'Ze zijn in ieder geval welkom.' Aan alles is gedacht, zegt hij met een glimlach. 'Alleen een strenge winter hebben we niet in de hand. Die kan ervoor zorgen dat we plannen moeten omgooien. Voor de rest ligt alles vast.'
Tim Nijhof